淮安萬和工程咨詢有限公司受淮安經濟技術開發區徐楊街道辦事處的委托，就該單位安置小區物業服務采購項目進行公開招標采購，按規定程序組織了開、評標，由專家小組評審、推薦，經采購人確認，現就本次招標的評審結果公布如下：    
一、項目名稱及編號：徐楊街道辦事處安置小區物業服務采購項目（HAZH-KZC-GK-201908004）
二、公開招標項目簡要說明：
1、招標項目簡要說明：徐楊街道辦事處安置小區物業服務采購項目，分別包括：（1）南方花園1-3期：219106.71㎡，其中高層：6236.41㎡，多層：212870.3㎡；（2）南方花園4-6期：237540.94㎡（多層）；（3）黃元小區1-4期：203046.86，其中高層：13003.28㎡，多層：190043.58㎡；（4）鹽河花苑：145845.88㎡，其中高層：59960.14㎡，多層：85885.74㎡；（5）佳興南苑：246439.42㎡，其中高層：64004.56㎡，多層：182434.86㎡；（6）佳興北苑：158985.24㎡（多層）；（7）嚴趙花園：64060.21㎡（高層），其他內容詳見本項目招標文件第五章。
2、本項目采購預算金額：
（1）年度補貼總金額為:叁佰貳拾柒萬壹仟伍拾貳元玖角伍分(¥：3271052.95元)
（2）本項目在實現市場化運作的過度期內，物業費用的最高限價為0.4元•月/平方米，其中向業主收取0.27元•月/平方米，2019年度政府暫定補貼0.13元•月/平方米，2020年度政府暫定補貼0.07元•月/平方米；
（3）根據淮開管發[2018]6號文件規定，在實現市場化運作的過度期內，區財政對安置房中的高層住宅電梯、消防系統維保檢測、日常維修及電梯、消防和二次供水系統等運行暫按0.7元•月/平方米進行補貼。
（4）服務期限：一年。
（5）物業類型：住宅區、商鋪及輔助配套用房 。
三、公開招標公告媒體及日期：
江蘇政府采購網、淮安政府采購網（zfcgzx.huaian.gov.cn）2019年8月8日  
四、開、評標信息：   
    開標日期：2019年8月29日上午9：30分 
開標地點：淮安市公共資源交易中心三樓開標四室  
評標小組成員名單：朱娟、胡泊、周其春、趙樹飛、金壽標
五、公開招標評審結果信息：
中標人名稱：淮安康陽物業服務有限公司   
統一信用代碼證：9132089108501809X7                                       
中 標 金額：伍佰捌拾肆萬貳仟玖佰玖拾元整
聯 系 地址：淮安經濟技術開發區和暢路66號
中標標的名稱、服務時間及項目內容： 

序號	名稱	總面積（㎡）	元/月/平方米	合計總價
1	徐楊安置小區物業服務采購項目	1275025.26	0.382元 （2019年度：政府暫定補貼0.13元；  2020年度：政府暫定補貼0.07元）	5842990元
合計：伍佰捌拾肆萬貳仟玖佰玖拾元整

服務期限：一年。
六、采購代理服務費收費標準
以中標價為計算基數，參照原計價格【2002】1980號文的80%*服務期限進行計取，共40000元整。中標投標人必須在中標通知書發出前向采購代理機構交納代理服務費，此費用須包含在投標報價中，但無須單獨列項計取。
七、本次公開招標聯系事項：
1、招標文件詢問（質疑）事項聯系人:張明                   聯系電話:15861785460
2、采購人聯系地址:淮安經濟技術開發區徐楊街道辦事處
3、現場招標事項聯系人:田雷                               聯系電話:15161731732
4、采購代理機構聯系地址:淮安經濟開發區珠海路43號  
八、公告期：公告之日起1個工作日。　                                               
各有關當事人對評審結果有異議的，可以在法定時間內以書面形式向采購人提出質疑，逾期將不在受理。
 
　　                            采 購 人：淮安經濟技術開發區徐楊街道辦事處
　　                  代理機構：淮安萬和工程咨詢有限公司
　　          日    期：2019年9月2日