淮安浦西建設有限公司物業管理服務采購

項目招標公告

受淮安浦西建設有限公司的委托，漣水縣紅緣招標咨詢有限公司就該單位的物業管理服務采購項目進行國內公開招標，現邀請符合條件的投標人參加投標。

一、項目名稱及編號:

項目名稱:物業管理服務采購

項目編號: HAZC-2019030011-LS

二、招標項目簡要說明：

物業管理服務，服務期一年。具體見招標文件。

三、投標人應當具備下列資質要求：

1、具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件；

2、根據采購項目的特殊要求，規定投標人還須具備的特定條件：

（1）投標人企業法人營業執照中須包含保潔服務或物業管理相關的經營內容；

（2）投標人配備的經理、水電工須具備項目經理證書和電工職業資格證書（必須為本公司員工，投標時須提供自開標日之前6個月投標人為其繳納的養老保險證明復印件，原件備查）；

（3）投標人同意并書面承諾，承諾內容如下：“本項目擬派的項目服務人員均為我公司正式員工，年齡不超過50歲，所有社保手續齊全，在服務期間我公司員工的人身安全生產責任由我公司承擔，與采購方無關；并承諾本項目不存在掛靠、借用資質情況，如采購方發現有上述情況的，可立即與我公司解除合同，并將我公司記入漣水縣行政審批局不良信用平臺，造成的一切后果由我公司自行承擔。”承諾書蓋公章并由法人簽字（原件）；

（4）投標人配備的人員須具有：物業經理提供經理上崗證；保安隊長提供中級保安證；保安提供保安證；電工提供電工證；消防值班提供消防證；空調日常維護人員提供制冷作業證（提供證書復印件加蓋公章，原件備查）；

（5）截止本項目開標之日前，投標單位與江蘇漣水經濟開發區管委會（含開發區出資的所有下屬公司）有法律糾紛或訴訟官司等情況的，不得再參加本項目的采購活動（須在投標文件中提交書面承諾）；

（6）投標人必須具有由第三方信用服務機構出具的并經淮安市信用辦備案的信用報告，且信用等級必須在A級或以上(提供信用報告證明文件，原件備查)；

3、本次項目不接受聯合體供應商參加投標； 

4、拒絕符合下述條件的供應商參加本次采購活動：

（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一合同項下的政府采購活動。（須在投標文件中提交書面承諾）

（2）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。（須在投標文件中提交書面承諾）

說明：本次招標采用資質后審方式，在整個采購過程中，由采購人對投標人的資質進行審查，若發現投標人的資質條件不符合招標文件要求，可隨時取消其投標或中標資格。

注:資質審查時要求提供的資格證明文件詳見招標文件第二章第六部分。

四、招標文件獲取信息：

招標文件可在淮安市政府采購網、淮安市公共資源交易網直接下載（報名及下載期限：2019年5月6日-2019年5月13日）。如果投標人確認參與本項目投標，請在投標文件接收截止時間前到淮安市公共資源交易中心漣水分中心（地址：漣水縣政府北側泰山路南側政務服務中心東三樓，下同）327室辦理報名繳費手續后方可參加投標（須提供經辦人身份證原件、授權委托書原件，委托書中須提供法人聯系方式），標書費100元/份（刷儲蓄卡支付）。投標人應充分考慮投標時間安排，因投標人時間安排過失導致的一切后果，由投標人自行承擔。

五、投標文件接收截止時間及地點：

投標接收截止時間: 2019年5月27日14:30  （北京時間）

投標文件接收地點: 淮安市公共資源交易中心漣水分中心開標三室。

電子投標文件上傳地址:http://222.184.89.82:8000/TPBidder

【投標文件是指制作本投標文件時使用的CA鎖、投標文件備份光盤一張（或U盤）、紙質投標文件一份。】

六、開（評）標時間及地點：

開標時間: 2019年5月27日14:30  （北京時間）

開標地點: 淮安市公共資源交易中心漣水分中心開標三室。

開標方式: 淮安市公共資源全程電子化開評標系統網上開標。

評標地點: 淮安市公共資源交易中心漣水分中心評標二室。

七、本次招標聯系事項：

（1）采購人聯系地址: 淮安浦西建設有限公司

采購人聯系人（技術咨詢）: 張天猛      電話：18352365797

    （2）代理機構聯系地址: 淮安市公共資源交易中心漣水分中心327室     電話：0517-82315680。

八、其他事項：

（1）本次項目的投標保證金金額為人民幣8000元整。投標人必須在投標文件遞交截止時間之前繳納，投標保證金收據與投標文件一并遞交，保證金具體繳納形式要求詳見招標文件第一章第二部分第14條。

（2）本次項目采購控制價為人民幣40萬元，投標人報價超過控制價的作廢標處理。

九、電子招投標說明

1、本項目采用電子招標投標。請投標人嚴格按照招標文件的規定編制、提交投標文件，否則所造成的一切后果由投標人自負。

2、投標人確認參加本項目投標的，在投標前須辦理淮安市政府采購供應商誠信庫、CA證書以及電子簽章后方可參加投標。具體辦理詳見淮安市公共資源交易網《政府采購操作指南》（http://www.haztb.gov.cn/EpointWeb/InfoDetail/?InfoID=76313197-2b3a-4f28-9493-28ff7908c886&CategoryNum=005007）。

采購單位（公章）：淮安浦西建設有限公司